应由物业还是业主来处理?

楼房伸缩缝漏水,主要由业主处理,物业需通知并协助。依据《民法典》相关规定,产权人应先与开发商交涉,要求质量问题证明。若不及时处理,可能导致漏水加剧,影响居住安全及邻里关系。
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楼房伸缩缝漏水,常见处理方式有与开发商交涉、委托鉴定、向邻居索赔。应先判断是否为房屋质量问题,再选择合适方式处理,确保问题得到妥善解决。
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伸缩缝漏水业主处理。具体操作:1.先与开发商沟通,要求出具质量问题证明;2.若开发商否认,委托专业鉴定机构鉴定;3.鉴定非质量问题,向楼上下户主索赔;4.全程与物业保持沟通,寻求协助。
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