婚后自己名义购第二套房怎么算

婚后以个人名义购第二套房，仍属夫妻共同财产，首付需七成。根据《婚姻法》及房产政策，婚后购房无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产，且二套房首付比例提高至七成。不及时处理可能导致贷款额度受限，影响购房计划。
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婚后购二套房属共同财产。操作：1. 明确房屋产权归属，双方可签订协议或进行公证；2. 咨询银行二套房贷款政策，了解首付、利率等；3. 根据家庭经济状况，合理规划购房资金及贷款方案；4. 如需贷款，准备好相关资料，按流程申请。
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处理婚后购二套房，可选择明确产权归属或咨询贷款政策。明确房屋产权归属，避免未来纠纷；同时咨询银行贷款政策，了解首付及利率情况，根据自身条件选择最合适的购房方式。