租客三个月未交房租可以退吗

租客三个月未交房租，房东有权要求退租。依据《合同法》相关规定，承租人未按时支付租金构成违约，房东可解除合同并要求退租。若不及时处理，可能导致房东权益受损，如租金损失扩大、房屋被恶意占用等。
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租客欠租可退租。具体操作：1. 与租客沟通，了解欠租原因，尝试协商解决；2. 若协商无果，发送书面催租通知，明确最后支付期限；3. 租客仍不支付，依据《合同法》，向法院起诉，要求解除合同、追讨租金及违约金；4. 法院判决生效后，执行退租及赔偿事宜。
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租客欠租，常见处理方式是协商或起诉。应先尝试与租客协商，协商不成时，可依据租赁合同向法院提起诉讼，要求解除租赁合同并追讨欠租及违约金。选择方式时需考虑效率与成本。