我有一套住了两年的经济适用房，可以卖吗？

不能。没有房产证的房子是不能买卖的,小产权房是没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的,如果是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,因没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的!
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。