把房子过户给了女朋友，有哪些后续事宜需要注

未结婚过户房产给女友，需明确过户方式并留意税费问题。依据《中华人民共和国契税暂行条例》等，赠与过户虽免营业税和所得税，但契税等仍需缴纳，且未来转让需缴20%所得税。不及时处理可能导致税费增加或产权纠纷。
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未结婚过户房产需谨慎。具体操作：1.明确过户方式，选择赠与或买卖；2.准备相关证件，如房产证、身份证、户口、未婚证明；3.前往房管局查档，核实房产情况；4.签订买卖合同并备案；5.缴纳相关税费；6.凭查档单、缴费凭证及证件办理过户。注意保留好所有文件，以备不时之需。
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处理此事常见方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑未来是否转让及税费问题，若计划长期持有或不再转让，赠与过户较为简便；若考虑未来可能转让，则买卖过户更为合适，以避免高额所得税。