房东要把房子卖了,租户可以不租了吗

房东卖房，租户可继续租住。依据《合同法》，房屋所有权变动不影响租赁合同效力，租户权益受保护。若不及时处理，可能导致租户被迫搬离，面临违约风险及额外租房成本。
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租户可继续租或协商。具体操作：1. 继续租住，需与新房东确认租赁关系，确保合同条件不变；2. 协商解约，需与房东沟通，达成解约协议，明确解约时间、退款及补偿事宜；3. 若房东违约，可依法维权，要求赔偿损失。
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租户可继续履行租赁合同或协商解约。选择时，应考虑合同期限、新房东意愿及自身需求，若新房东同意续租且条件合理，可继续租住；否则，可协商解约并争取合理补偿。